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厉害了!垃圾分类智能化 生物技术使其就地变废为宝

点击: 时间:2017-09-09 04:21:33

【注意!机场高速进京方向发生交通事故全线堵死!】机场高速进京方向大山子路段K4处发生交通事故,现场占用外侧行车道。受事故影响,目前北皋至大山子路段交通运行压力集中。请途经车辆小心礼让驾驶,注意行车安全。京承高速出京方向板桥附近+处发生交通事故,只有内侧行车道可通行。请途经车辆小心礼让驾驶,注意行车安全。

这部分功能如何计价,成为长租公寓推广话术的一个有趣区别。一半公寓称,这些增值服务全部免费,另一半的公寓称,每月强制收取租金10%-12%不等的服务费。

实际上,无论采用哪种表述方式,目前,长租公寓之间的价格差别更多体现在区位上,而非服务水平上,然而,服务的差距在品牌运营者之间已经拉开。

例如,6月高调宣布布局长租公寓的石榴集团,其位于北工大的熊猫公寓,一层公共区域设施设备服务齐全,不过,记者看到的两个待租房源,与网上的效果图有较大差距,且一个房间的地面贴条开胶,另一个房间的衣柜门掉落,租务人员表示,坏的地方可以维修,效果图上的房源已经租出去了。

记者走访的项目中,远洋地产的长租公寓品牌邦舍的装修水准更高,配备了中央空调和空气净化系统,但位置在东五环,与熊猫公寓相近面积的房源价格差别不大。

越来越多的长租公寓品牌开始强调服务。

位于双井国贸区域的新派公寓,租金大约在元/月,运营三年半,处于满租状态。其租赁业务人员介绍,新派公寓做了很多运营上的努力,比如明确提出拒绝学历低于本科、抽烟、养宠物、有孩子、50岁以上单身男士等九类人群,定期组织社交活动,房间装配厨房垃圾处理器,楼梯间无死角铺设防滑垫鼓励租客走楼梯等等。她同时也表示,一层的健身房利用率并不高。新派公寓的服务费比例最高,为租金的12%。

一些考虑过但放弃了集中式长租公寓的租房者认为,长租公寓的价格与项目区位和房源质量不成正比,没有独立的厨房和燃气,做饭很不方便。

一般而言,相近区位和价格的分散式民居房源,房屋面积要较长租公寓高出约10%-50%。尽管如此,长租公寓的需求依然旺盛,记者走访的项目里,开业超过半年的基本上都接近满租状态。

微妙之处在于,长租公寓的运营者如何用服务溢价填补空间有限的劣势。

将长租公寓业务定义为主航道业务的龙湖地产刚刚在北京落地其长租公寓品牌冠寓,位于酒仙桥的第一个项目,房源建筑面积同样在30平方米左右,预计价格在-元/月。

龙湖冠寓总经理王俊英告诉记者,北京长租公寓房源面积不大,主要由三方面原因决定:一是财务指标;二是客户价格承受能力;三是物业性质。

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传统的垃圾处理方式一般有填埋、焚烧、堆肥等。

据环保部发布的消息年北京的垃圾产量为万吨。

真的是不敢想象的数量,但是这些生活垃圾中往往有30%以上可以重新利用。

接下来聊一下为什么药企要到香港上市?有三个特点:

融资便利:

做药企其实不确定性是非常高的。一个批文批不下去你就很难受了,或者一个政策下来你也很难受。所以融资便利性远比估值更重要。

比如说泰凌医药(.HK),在受到疫苗事件冲击后,老业务压力巨大,剩下的路子不外乎就是两个:要么出千或者卖壳赚快钱,要么咬咬牙转型。结果从年开始,通过两次配股,一次优先股,累计融了12.49亿港币,进行了一系列的并购,已经基本转型了成为医药工业公司。

做实业,灵活性、流动性永远是第一位的,如果上市公司是冲着把实业做起来的,港股灵活的融资方式及简易的审批程序会极大的帮助上市公司。如果你在A股,批个定增卡个半年,等到你钱到手的时候,就买不下来了。

激励灵活:

10年前,投研发很便宜,那个时候快钱太好赚,钱比人更值钱;现在就反过来,人比钱更值钱,如果有行业大牛出来单干,各种投资机构都是等着打款的。这就意味着,现在的团队建设需要更灵活的股权激励,更大的激励想象空间。像金斯瑞生物科技(.HK)的旗下的南京传奇,-T疗法的临床数据还不错,立刻给研发团队搞股权激励;像复星医药(.HK),也分拆(.HK)在港股独立上市了。现在,想留住兄弟们好好干活,也是不容易。

上市加速:

研发驱动的创新药公司的发展离不开资本的推动,这类公司弹性最大的阶段是在研发推进阶段,但是目前国内资本市场的盈利测试是没办法让这类公司上市的。

今年中国医药股中,去年在美股亏损上市的创新药公司百济神州(.O),今年年内已经涨了近%。港交所正在推动的改革就是推出创新板,允许同股不同权,允许亏损上市,这是个时代性的制度红利。毕竟从品牌、价值挖掘的角度出发,贴近本土市场上市的优势还是很显著的。

最后分享一下我自己搞研究的时候整了这么一首打油诗。

《中国药企风云录》

一只神药定江山,百亿市值不是梦。

三五并购来相助,市值翻翻若等闲。

创新坐庄两相宜,千亿市值从头迈。

国际巨头何时有,绝处逢生在冬季。返回搜狐,查看更多

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在刚刚落下帷幕的首届山东省城镇排水行业职业技能竞赛中,临沂市城市排水维护管理处参赛代表队不畏强手,努力拼搏,喜获排水管道工竞赛团体一等奖。

本次竞赛是我省排水行业规模最大、规格最高、规则最严的职业技能大赛,参赛选手均是我省各地市选拔出的技术精英,竞争异常激烈。排水管道工以4人组成的班组形式参赛,组员单独完成理论考试,班组共同完成技能实操考试。市排水处参赛班组团结协作、顽强拼搏,最终凭借扎实的技能和稳定的发挥,在紧张角逐后脱颖而出,与青岛市并列荣获排水管道工竞赛团体一等奖,为我市赢得了荣誉。

市排水处和青岛市参赛队将代表山东省参加今年9月至10月在西安举行的第二届“排水杯”全国城镇排水行业职业技能大赛,届时将与来自全国各地的优秀同行和业务能手同台竞技、交流学习,推动我市城市排水维护管理水平再上新台阶。

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  更新允许用户关闭指令拨盘上的快门速度1/3步长调整功能,以避免误操作。

  6.增加“无卡拍摄”模式设置功能

  更新后,用户可以关闭“无卡拍摄”模式,这时相机没有插入SD卡时,不能拍摄。

  7.亮度设置增加“-6”和“-7”档位

  更新将扩展“亮度”的调整范围,增加“-6”和“-7”档位,在光照极弱的环境下,的亮度也不会干扰用户拍摄。



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